Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur : à , 0 m², 119 500 € | | Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur Viager nice , Viager nice , Viager nice , Viager nice , Viager marseille , Viager eguilles Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur une sélection de maisons, appartements, terrains sur les Alpes-de-la Haute-Provence, les Hautes-Alpes, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 29VL10

EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - VIAGER LIBRE au profit d'une femme de 85 ans.

Marseille 13012, maison de village de 81.65 M2 loi carrez (107.90 m2 surface au sol) avec une très belle terrasse de 11.2 m2 exposée plein sud très bien située en plein coeur d'un village typique de Marseille.
Composée d'un grand séjour avec cheminée insert et poutres apparentes, une cuisine et une belle terrasse, la maison compte à l'étage 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Très bien desservie par les transports (bus à 1 minute et TRAM à 10 minutes) la maison bénéficie de toutes les infrastructures sportives et autres à proximité : club de foot, club de tennis, écoles, commerces, centre commercial.

Pour information, un viager libre est un bien immobilier qui, contrairement au viager occupé, n'est pas ou plus habité par le vendeur. Il peut être mis en location ou habité par l'acquéreur immédiatement.

VALEUR DU BIEN : 280 000 euros
BOUQUET : 119 500 euros
RENTE VIAGERE : 1687 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.

Honoraires d'agence : charge vendeur
frais d'acte notarié : 23000 euros

REF : 29VL10 - DPE D- GES B
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896- marseille12@viagimmo.frNC

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    119500 EUR
  • Prix hors honoraires
    119500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    16.32 %
  • Taxe Foncière
    879 EUR

Surfaces

  • Surface
    81.65 m2
  • Surface au sol
    107.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Type de viager
    Viager libre
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    119500 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    1687 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIAGIMMO MARSEILLE | Raison sociale : VIAGER MARSEILLE PROVENCE | Adresse siège social : 13 rue Montaigne - 13012 Marseille | Siret : NC | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2022 000 000 075 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena – Bat A – CS25222 – 44505 LA BAULE cedex | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

VIAGIMMO MARSEILLE
13 rue Montaigne
13012 Marseille

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