à louer
Location de maisons
NC - Réf. 9947
NUE PROPRIÉTÉ (sans rente). Exclusivité HOME IMMO. Cagnes-sur-Mer, Hippodrome et bord de mer, magnifique appartement de 63m2 au 5ème étage et dernier étage, à vendre en NUE PROPRIÉTÉ (Propriétaires : un homme de 77 ans et une femme de 76 ans). Valeur du bien 330.000€. Prix acquisition 219.500€, soit une remise immédiate de plus de 30%. Cela est identique à un viager occupé sans rente. Ce bien se situe à 100m de la plage, et possède une magnifique vue mer et hippodrome.
Il est composé d'une entrée directement ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 31m2 vue mer et hippodrome, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de le retransformer en format 2 chambres. La climatisation est installée dans l'appartement, double vitrage neuf dans tous l'appartement, chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Des places de parking collectives sont prévues dans la copropriété.
Contactez Julien PETITEAU au 06.34.07.17.61 sans tarder pour visiter ce bien. HOME IMMO FRAIS D'AGENCE RÉDUITS.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage5
- Nombre étages5
Aspects financiers
- Prix219500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété24
- Dont lots d'habitation24
- Charges annuelles (ALUR)2252 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface63.11 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/06/2023
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire150 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
Commentaires
- Type de viagerVente nue-propriété
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 2252€.Affichage des informations légales : HOME-IMMO 06 | Raison sociale : HOME-IMMO | Adresse siège social : 45, avenue Reibaud - 06600 ANTIBES | Siret : 528622772 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : 2528622772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION GESTION |
Carte T : 06052017000018313 | Date de délivrance : 2020-04-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
HOME-IMMO 06
45, avenue Reibaud
06600 ANTIBES
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