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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 27480a

Bureaux ou Local commercial 87 m2 en duplex.

Disponibilité : Immédiate.
En R+1 : un Open-Space aménagable et son Bureau.
Au R+2 : un bureau suivi d'un second Open-Space amenagable, avec un coin cuisine et sanitaire.

Prestations - Équipements généraux
Immeuble entièrement rénové et prestations de qualité, Faux plafonds isolés, Sol en carrelage imitation bois, Menuiserie avec vitrage isolant, Électricité aux normes en vigueur, Éclairage dalles led, Câblage Informatique et Téléphonie. Climatisation réversible, Sanitaires et cuisine.


Conditions juridiques et financières
Loyer mensuel hors TVA et hors charges locatives : 1 250 Euros/mois.
Provision Charges locatives hors TVA : 20 Euros/mois pour l'eau et hors électricité et internet.
Taxe foncière à la charge du preneur : environ 1720 €/an.

Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur.
Bail commercial : 3/6/9.
Dépôt de garantie : deux mois de loyers hors TVA.
Loyer et charges locatives : règlement au mois et d'avance.
Les diagnostics seront realisés pour la location.


Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT, représentant 2 250 € HT soit 2 700 € TTC, à payer à la signature du bail.NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83000
  • Ville
    TOULON
  • Secteur
    TOULON - Le Mourillon

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1250 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    172.41 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1250 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILAT
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges HT / m2 / an
    240 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    1270 EUR
  • Prestations / charges
    Charges de 20€ pour l'eau (car impossible de rajouter des compteurs d'eau)
  • Honoraires Locataire
    2250 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2500 EUR
  • Taxe Foncière
    1720 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activités exclues
    NUISANCES OLFACTIVES ET SONORES

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Grech immobilier Toulon | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : 10 rue Jean-Philippe Rameau - 83000 TOULON | Siret : 31778356100234 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BOULEVARD DU MARÉCHAL LECLERC 83107 TOUL TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-05-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Carte S : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Grech immobilier Toulon
10 rue Jean-Philippe Rameau
83000 TOULON

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