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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1449

Le secteur de la Restauration est repartie et vous avez le souhait de vous lancer ou de vous développer ? Dans le coeur de Gardanne, ville de plus de 21000 habitants et très dynamqiue, Keymex Sainte Victoire vous propose en exclusivité des Murs Commerciaux.
Ce local très bien placé de plus de 140,17 m2 surface totale (113,15m2 Loi Carrez) avec terrasse, pourrait convenir à tous types de commerces ou activités professionnelles telles que ... Restauration, professions libérales, coiffure, bureaux, épicerie, instituts de soins, agences diverses etc. Ce local dispose d'un espace accueil avec wc, d'une première salle, d'une cuisine avec hotte, d'une deuxième salle, ainsi que d'une terrasse semi-couverte.
Parking à proximité immédiate. Proche des routes stratégiques pour rejoindre Marseille, Aix ou l'A8.
Fort potentiel, idéal investisseur ou exploitant d'un commerce. Ne tardez pas pour visiter !NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13120
  • Ville
    Gardanne
  • Secteur
    AZ
  • Zone CDAC
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    578/1000
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès camion
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    140.17 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Réseau cablé
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    Réversible

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    508 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Keymex Sainte Victoire | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles - 13290 Aix en provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Keymex Sainte Victoire
1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles
13290 Aix en provence

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