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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 592

Lançon-Provence (13) - Local d'activité au sein d'un centre médical en cours de construction

Très belle situation, à proximité directe des grands axes routiers A7-A54, de la D113 reliant les communes du pourtour de l'étang de Berre, Aix-en Provence, Avignon ou Marseille.

Au 1er étage d'un ensemble immobilier en R+1 de 1800 m2, local professionnel d'une surface utile de 68 m2, vendu neuf, en état de futur achèvement avec une livraison prévue à la fin du 1er trimestre 2022.
Le local est destiné à l'exercice exclusif d'activités médicales, paramédicales ou de santé (autres que celles déjà présentes).
Possibilités d'achat groupé avec un second lot attenant d'une même superficie de 68 m2.
Prestations : normes RT 2012, accès PMR, ascenseur format brancards, visiophone, climatisation réversible avec comptage individuel, VMC double flux hygroréglable B, plafonds isolés avec laine de verre 20 cms, faux-plafond avec éclairage, sols béton finis à l'hélicoptère (avec quartz sur demande), menuiseries en profilé alu avec double vitrage, brises vues en façade, éclairage extérieur, totem. Parkings clientèle.
Les locaux peuvent être livrés bruts, non finis.
3 lots restent disponibles à la vente (un plateau modulable de 248 m2 et deux autres de 68 m2). Charges de copropriété prévisibles d'environ 35 €/m2/an. Frais de notaire réduits.

NC

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13680
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400036 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2245260866400036 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence

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