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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 485

Marius Immo vous propose ces bureaux (double affectation) de 96m2 qui se composent de 5 pièces dont une avec cuisine aménagée et 2 WC séparés. Traversant est/ouest/nord. Au 1er et dernier étage avec entrée individuelle. Doubles vitrages & climatisation. Très faibles charges, places de parking gratuites à proximité.
DPE : D GES: B. TF 1892€
Annonce rédigée par Lysiane Suarez (0614746273)
RSAC: 423587146NC

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13009
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    353000 EUR
  • Prix au m2
    3695 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1892 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    520

Surfaces

  • Surface
    95.52 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    2 et 4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : Marius Immo | Raison sociale : SASU MARIUS IMMO | Adresse siège social : 36 Boulevard de la Concorde - 13009 MARSEILLE | Siret : 83149452100022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR5083149452 | Forme juridique : SARLU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 2 401.395 / OC100000592 |
Carte T : 0402 2017 000 021 493 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 3, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04022017000021493 | Date de délivrance : 2021-07-06 | Lieu de délivrance : 3, La Cannebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : ERGO | N° de caisse de garantie : 75301347 | Adresse caisse de garantie : 21 Rue des Pyramides 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 100 000 € | Nom du médiateur : IEAM | Adresse du médiateur : 31, bis 33 rue Daru 75008 PARIS. | Adresse du site : www.marius-immo.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Marius Immo
36 Boulevard de la Concorde
13009 MARSEILLE

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