Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur : à , 0 m², 481 860 € | | Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur Professionnels Murs nice , Professionnels Murs nice , Professionnels Murs nice , Professionnels Murs nice , Professionnels Murs marseille , Professionnels Murs eguilles Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur une sélection de maisons, appartements, terrains sur les Alpes-de-la Haute-Provence, les Hautes-Alpes, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1933-1934-1935

Opportunité rare Investisseurs . A vendre 3 appartements , emplacement hyper centre ville 05,très recherchés à la location).Dans copropriété de 4 lots. Bel immeuble avec beaucoup de cachet, datant des années 50 .
- LOT N°1 (385 /1000e) : local commercial 138 m2 en RdC
-LOTS 2-3 et 4: 3 Appartements au 1er et 2eme étage (entrée indépendante) .
Actuellement 2 copropriétaires (1 pour le commerce + 1 pour les 3 appartements). Pas de syndic.
RESTE à la vente les 3 appartements correspondant au lot 2-3-et4:
-LOT N°2 au 1er étage: APPARTEMENT T3 d une surface de 84,30 m2 (carrez). Appartement loué 695 euros / mens (bail 07/2022). Prorata de Taxe foncière (+/- 1450 € en 2022) .DPE: Consommation énergétique:En cours : Gaz effet de Serre: En cours.
- LOT N°3 :2eme et 3eme étage : APPARTEMENT en DUPLEX d'une surface de 58,30m2 (carrez). Appartement loué 615 euros / mens (bail 11/2022). Prorata de Taxe foncière (+/- 1060 € en 2022) .DPE: Consommation énergétique: En cours: Gaz effet de Serre: En cours.
-LOT N° 4 : 2eme et 3eme étage en duplex: APPARTEMENT T3 d'une surface de 57,08 m2 (carrez). Appartement loué 575 euros / mens (bail 09/2019). Prorata de Taxe foncière (+/- 1050 € en 2022).
DPE: Consommation énergétique: E (271KWh/m²/an) : Gaz effet de Serre: B (8 Kg CO²/m²/an).
Prix de cession par LOT:
-LOT N°2 : 180 000 euros hors honoraires agence. Honoraires agence 7% à la charge de l'acquéreur .
soit prix de cession honoraires agence compris : 192 960 euros.
-LOT N°3 : 140 000 euros hors honoraires agence. Honoraires agence 7% honoraires à la charge de l'acquéreur .
soit prix de cession honoraires agence compris : 149 800 euros.
-LOT N°4 : 130 000 euros hors honoraires agence. Honoraires agence 7% honoraires à la charge de l'acquéreur.
soit prix de cession honoraires agence compris : 139 100 euros.
Dossier confidentiel exclusivement en agence ICCOMM Priorité sera accordée à acquéreur des 3 lots (N°2-3-4 Revenus locatifs: 22 620 € / AN (rentabilité brute 5 %)
NC

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    481860 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    199 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : IC COMM | Raison sociale : INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE | Adresse siège social : 20, rue Pasteur - 05000 Gap | Siret : 44521368100039 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR11445231681 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI05012018000030105 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : Rue Carnot 05000 GAP | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28677V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.ic.commerce.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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20, rue Pasteur
05000 Gap

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