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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1936

MURS local commercial (LIBRES) d'une surface commerciale de 24 m² en excellent état,+ grandes réserves de 18 m² + toilettes. Petite cave en s/sol.
Commerce équipé de la fibre. Vitrines 4ml.
Emplacement TOP N°1 sur zone piétonne de l'hyper centre-ville GAP 05.
Murs en copropriété. Faibles charges 324 euros / An. Taxe foncière : 630 euros (Année 2020).
Prévisionnel loyer pour ces Murs : 650 euros HT / mens + taxe foncière et charges de copro (à la charge du locataire vs bail commercial 3/6/9).
Local et emplacement idéal pour investisseur pur ou exploitant/investisseur.
Rentabilité prévisionnelle brute > 8,5 %.
Dossier exclusif en agence. Opportunité rare sur ce secteur.
Prix de Cession des Murs honoraires agence inclus: 99 500 euros.
Prix de cession des Murs hors honoraires agence 92 000.
Honoraires agence 7 500 € à la charge de l'acquéreur.
Diagnostics DPE en cours.NC

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    99500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    24 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Professionnel

  • Longueur vitrine
    4 m

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : IC COMM | Raison sociale : INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE | Adresse siège social : 20, rue Pasteur - 05000 Gap | Siret : 44521368100039 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR11445231681 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI05012018000030105 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : Rue Carnot 05000 GAP | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28677V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.ic.commerce.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IC COMM
20, rue Pasteur
05000 Gap

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