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à louer

Location de maisons

- Réf. 2001

Vente en toute propriété. Très beau camping et chambres d'hôtes, situé dans un cadre verdoyant au milieu des lacs, montagnes et rivières vous enchantera par la beauté des lieux, l'abondance des activités loisirs et sportives, la qualité des prestations sur 2.2 Ha aménagés.

20 emplacements nus, 5 parcelles aménagées « Glamping » tentes premium 2 pers avec terrasses + 5 chambres d'hôtes au sein d'un beau bâtiment de 127 m² avec coin cuisine, salle à manger et terrasse solarium + 1 restaurant / bar de 70m² avec cuisine professionnelle et grande terrasse extérieure (soirées évènementielles) + 2 bâtiments sanitaires + une grange de 200m² (HSP 13 m) pouvant héberger des caravanes en hivernage ou organiser des réceptions/banquets.
Enfin, un appartement de fonction de 90 m² (T3 cuisine, salle à manger)

Un ensemble hôtellerie de plein air idéalement implanté et en toutes conformités.

Excellemment noté 5/5 sur Tripadvisor et 9,10 sur booking.

Cet établissement vendu Murs & Fonds est idéal pour couple exploitants + 1 ou 2 renforts en saison été.

Etablissement ouvert à l'année actuellement. Possibilité ouvertures saisonnières (Eté/Hiver).

CA Moyen : 103 000 € - (Marge brute 84%)- EBE Moyen : 56 500 €.

(Gros potentiel de développement sur l'évènementiel et restauration ).
5Optimisation de parcelles / Mobil- Home etc....)

Murs et Fonds de Commerce : 745 200 € (Hon. ICCOMM compris).
soit Murs : 626 400 € + Fonds de commerce : 118 800 €

(Dossier détaillé sur lettre de confidentialité. Apport mini 400 K€)

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    745200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    22000 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : IC COMM | Raison sociale : INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE | Adresse siège social : 20, rue Pasteur - 05000 Gap | Siret : 44521368100039 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR11445231681 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI05012018000030105 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : Rue Carnot 05000 GAP | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28677V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.ic.commerce.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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20, rue Pasteur
05000 Gap

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