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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1881

Très beau restaurant situé au coeur d'une commune très touristique et attractive à proximité d'un lac renommé et sur un axe prioritaire d'accès aux stations de ski. Affaire tenue et exploitée par 2 associées co-gérants (1 cuisine -1 salle) . Fermeture hebdomadaire : Lundi soir . Mardi et Mercredi . 6 semaines de fermeture / An. CA moyen (3 années dont COVID : 160 000 €). / EBE moyen (3 années dont COVID : 90 000 €. Descriptif : Salle + Bar (80 m²) 30/40 cvts + cuisines (30 m²) + grande terrasse privée 80 cvts. Toilettes handicapés. Cuisine de saison (produits frais) + soirées dégustations (plats/vins). Etablissement recommandé guide le Routard 2022. Bail : 2026 renouvelable - Loyer : 741.75 € HT / mens. + charges locatives (370 € / An) + Taxe foncière (370 € /An). Aucun contrat fournisseur. Pas de salariés à reprendre. Etablissement idéal pour couple professionnels privilégiant une réelle qualité de vie dans un environnement magique.
Prix de cession honoraires inclus: 195 000 €.
Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires agence : 180 000 € . Honoraires agence 7% HT à la charge de l'acquéreur.
NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    741.75 EUR
  • Provision sur charges
    370 EUR
  • Taxe Foncière
    370 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Code APE
    5610A
  • Horaires d'ouverture
    lundi midi-jeudi-vendredi-samedi-dimanche
  • Congés
    6 semaines an

Compte de résultat

  • Commentaire EBE
    bilan au 30/09/2021:
    dont COVID ....

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : IC COMM | Raison sociale : INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE | Adresse siège social : 20, rue Pasteur - 05000 Gap | Siret : 44521368100039 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR11445231681 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI05012018000030105 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : Rue Carnot 05000 GAP | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28677V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.ic.commerce.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IC COMM
20, rue Pasteur
05000 Gap

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