à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1352
A cagnes sur mer face aux plages, cède le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel de jour. Exceptionnel et très rare sur ce secteur. Cet établissement est dans un état irréprochable ainsi que les cuisines. Capacité d'accueil total avec terrasses de plus 70 places plein sud et face aux plages. CA au 31/12/2021 hors subvention covid de 190 000€ HT. Chiffre d'affaire 2020 hors subvention covid de plus de 160 000€. Chiffre d'affaire 2019 de plus de 290 000€ HT. EBE moyenné sur les trois derniers exercices de 98 500€.
Loyer modéré de 1 770 € mensuel HT HC. Taxe foncière 2021 de 1 320€. Charges 2021de 2 500€ annuel. Ouvert du lundi au dimanche midi. Fermé les mercredis. Ouvert les samedis soir en été.
Contact : Mr Papadopoulos Jean Luc au 06 52 30 57 62
Email : jeanluc.papadopoulos@eraimmo.fr
Prix de vente Honoraire du cabinet inclus de 345 600€.
Prix de vente Honoraire du cabinet exclus de 320 000€.
Honoraires du cabinet ERA immobilier de 8%HT (soit 6.67%TTC).
NC
Général
- Type de bienFonds de commerce
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix345600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface80 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CD IMMOBILIER | Raison sociale : CD IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Général Leclerc - 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Siret : 92162101700018 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR89921621017 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI95012023000000007 - PARIS IDF | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : 171600W | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA CD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR
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