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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1357

Exceptionnel et très rare sur le marché. Le Cabinet VD ERA Immobilier vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant brasserie traditionnel licence 4 de jour. Au coeur du carré d'or d'une ville du littoral azuréen sur la place principale. Cet établissement est dans un état irréprochable ainsi que les cuisines. Capacité d'accueil total intérieur de 50 places avec terrasses de plus 70 places ensoleillée.
CA avant pandémie de plus de 400 000 €. EBE moyenné sur les 4 derniers exercices de 100 000€.
Loyer modéré de 2 500 € mensuel HT HC. Taxe foncière 2021 de 1 620€. Ouvert du lundi au samedi midi. Fermé les soirs et dimanches toute la journée. Horaires, 7h/20h. Pas de service restauration le soir. Part de limonade d'environ 30%.
Appartement en plus disponible au-dessus de l'établissement.

Contact : Mr Papadopoulos Jean Luc au 06 52 30 57 62
Email : jeanluc.papadopoulos@eraimmo.fr

Prix de vente Honoraire du cabinet inclus de 378 000€.
Prix de vente Honoraire du cabinet exclus de 350 000€.
Honoraires du cabinet ERA Immobilier de 8%HT (soit 6.67%TTC).
NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06800
  • Ville
    CAGNES SUR MER
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA VD IMMOBILIER | Raison sociale : VD IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Général Leclerc - 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Siret : 80921737500017 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809217375 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000019439 - Alpes maritimes | Date de délivrance : 2015-02-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA VD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR

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