à louer

Belle brasserie du midi en centre-ville (zone de chalandise : administrations). 32 couverts en salle, 60 en terrasse. Agencement intérieur, terrasses et cuisines en très bon état. Etablissement rénové 2019. Terrasse abritée permettant de travailler en extérieur 7 mois/12 (droit de terrasse 1000 € / an) .
Etablissement de centre-ville situé très proche des administrations.
Importante clientèle administration, professions libérales et commerçants.
Ticket moyen : 16 € (restauration plats du jour produits frais). Lic IV. Pas de contrats fournisseurs.
Qualité de vie et rentabilité sont les principales caractéristiques de cette affaire idéale pour couple PRO (Développement possible et certain sur bar et soirées WE) .
Loyer mensuel 1 340 € HT.
CA moyen sur 3 ans (dont période COVID) : 135 000 € - EBE moyen : 56 000 €
Appartement de fonction : 100m² (type F5) 3 chambres, salon, cuisine, bureau, salle de bain/wc.
Logement indissociable du commerce. Loyer 688 € / mens (en sus du fonds de commerce).
Prix de cession: 195 000 € dont honoraires inclus 7% à la charge de l'acquéreur.
Apport nécessaire souhaité : mini 80 K€ .
Dossier exclusif agence. Affaire vendue pour raisons de santé.
NC

Nos honoraires