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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1897

Rare et très beau BAR - Snacking -Glaces (Lic.IV) situé en entrée d'une galerie commerciale très fréquentée (ville 05). Zone commerciale N°1 sur la ville.
Etablissement à la décoration et ambiance soignées , à reprendre « Clefs en mains » sans travaux. Equipements et agencements complets.
Surface 60 m² (Bar + Salle 30 pl. assises + Réserve) + terrasse 15m² (30 places assises).
Organisation actuelle : 1 exploitant + 1 CDD.
CA moyen sur 3 ans (dont années COVID) 155 000 euros. Potentiel année normale 200 000 euros . EBE moyen : 70 000 euros.
Loyer 2 321 euros HT / mens (comprenant provision sur Taxe foncière et charges de copropriété + participation communication du centre commercial + Eau et Electricité). Redevance terrasse 156 euros HT mens.
Idéal pour couple professionnels . Accompagnement assuré par le cédant.
Prix de cession du fonds de commerce honoraires agence inclus : 160 320 €
Prix de cession du fonds de commerce hors honoraires agence 150 000 € + Honoraires agence 8 600 € HT à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet après lettre de confidentialité signée du candidat à la reprise, et accompagnée d'un justificatif d'évidence de fonds .NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    160320 EUR
  • Description Prix
    Prix net : 150 k€ +
    10320 € ttc hon agence à charge de l'acquereur
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Description Honoraires
    a la charge de l'acquereur
    8 600 € HT
    soit 10 320 € TTC

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Professionnel

  • Activité
    Bar, Restauration rapide / Snack

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : IC COMM | Raison sociale : INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE | Adresse siège social : 20, rue Pasteur - 05000 Gap | Siret : 44521368100039 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR11445231681 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI05012018000030105 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : Rue Carnot 05000 GAP | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28677V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.ic.commerce.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IC COMM
20, rue Pasteur
05000 Gap

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