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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1462

Vends fonds de commerce d'un restaurant, brasserie, pizzeria en centre ville.(possibilité d'achat de la Licence IV en sus)
Ce commerce d'une superficie de 84 m2 avec un beau linéaire vitrine en angle sur une artère principale et commerçante du centre ville dispose d'une belle terrasse de 60 couverts, en ainsi que 60 couverts en intérieur.
Ce bien comprends également 2 stationnements privatifs, et 2 caves .
La cuisine est équipée de matériels neufs, refaite en 2018 aux normes de sécurité en vigueur.
Ouverture sur 6 midis, et 4 soirs. 1 jour de fermeture hebdomadaire.
Le restaurant fait son chiffre d'affaire actuellement à 80% en restauration, possibilité de développement de l'activité de brasserie en ouverture continue.
Ticket moyen 25€ avec une clientèle de libéraux et locaux.
Loyer trimestriel 5000€ ttc
Charges trimestrielles 1020€
Droit de terrasse à la copropriété 400€ par trimestre
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce avec la Licence IV ( nous consulter)
OU
Cession de Droit au Bail
Toute offre sera étudiée suivant votre projet, de spécialisation possible ainsi qu'un bail neuf

Telephonez au 06 52 98 33 34 Culty Nathalie

Prix de vente net vendeur SANS LA LICENCE IV 115 000€
Prix de vente honoraires du cabinet ERA inclus 126 500€
Honoraires du cabinet ERA 11 500€ soit 10% TTCNC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    126500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA VD IMMOBILIER | Raison sociale : VD IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Général Leclerc - 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Siret : 80921737500017 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809217375 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000019439 - Alpes maritimes | Date de délivrance : 2015-02-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA VD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR

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