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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11501

A LOUER - APPARTEMENT MEUBLE 2 PIECES VUE MER A NICE, SECTEUR LANTERNE

Votre agence ERA Maresol Immobilier vous propose un magnifique 2 pièces meublé de 42 m², climatisé, 2e étage avec ascenseur, wc indépendant, cuisine américaine équipée ouverte sur séjour, chambre avec placard, belle terrasse de 16 m² vue mer, résidence avec gardien et piscine, garage en sous sol.
Chauffage par climatisation réversible, production eau chaude par cumulus.
provision sur charges comprenant eau froide avec régularisation annuelle selon relevé consommation. Revenus minimum requis : 2800 €
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
06200
Ville
Nice
Secteur
nice ouest
Vue Mer
Oui
Exposition
Est
Vue
mer et verdure
Etage
2
Nombre étages
4
Distance Autoroute
5 km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
3 Km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix au m2
26 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1000 EUR
Loyer de base
1000 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1100 EUR
Prestations / charges
piscine, gardien, ascenseur, espaces verts (en attente du décompte de charges)
Honoraires Locataire
546 EUR
Dépôt de Garantie
2000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
42 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrasse
20 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui

Terrain

Informations complémentaires
équipement cuisine : plaque induction, frigo congélateur, micro ondes, four, machine à laver le linge
chambre : tv
séjour : canapé angle convertible, 2 tabourets, 1 table verre fer forgé + 4 chaises fer forgé, 1 table jardin + chaise + transats

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR