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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 260243

PRADO VERDE - ROND POINT DU PRADO - Dans une résidence de grand standing avec gardien, piscine et crèche pour les enfants, appartement en duplex type 3 de 75,84m² habitables donnant sur 20m² de terrasse au calme. Séjour de 30m² env. avec cuisine ouverte équipée (four, hotte, plaque de cuisson), 2 chambres de 15 et 10m² dont une avec placards, 1 salle de bains, 2 WC. 1 box garage inclus dans le prix de la location. Possibilité de location d'un 2ème box (70 euros). Loyer hors charges 1340€ + 210€ de provisions sur charges comprenant le chauffage/climatisation réversible, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et de la piscine. Honoraires part locataire : 985 euros (Bail et EDLE compris). Mandat n° 260243NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    ROND POINT DU PRADO
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1340 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1340 EUR
  • Provision sur charges
    210 EUR
  • Loyer charges comprises
    1313 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage air pulsé
    Climatisation eau froide
    TOM 50 euros en supplément
    616€ en 2020
  • Honoraires (en %)
    149.7 %
  • Honoraires Locataire
    985 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1340 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75.84 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/02/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    698 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    944 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER | Raison sociale : TOUATI MARIE FRANCE | Adresse siège social : 8 Résidence Flotte -18 Impasse de la Frescoule - 13008 MARSEILLE | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER
8 Résidence Flotte -18 Impasse de la Frescoule
13008 MARSEILLE

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