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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3360-C2-34

SAINT MITRE / CHATEAU GOMBERT 13013 Appartement T3 neuf de 61m avec Terrasses + Parking dans Résidence "L'ECRIN" (livraison fin janvier 2023) sis au 93 chemin de Château Gombert . Situé en 3e étage/4 avec ascenseur. Au calme. Exposition Sud Ouest. Cuisine semi-équipée. Visite possible Début FEVRIER. Disponibilité au 1er mars.
(* Bien soumis à accord préalable : LOI PINEL + Assurance Loyer Impayée SOIT avoir un revenu équivalent à 3 fois le montant du loyer en revenus net mensuel/ PAS de garant possible).
Loyer mensuel 915 euros - dont 90 euros de provisions sur Charges (Régularisation annuelle : eau froide et entretien des parties communes)-
Dépôt de garantie : 825.00 € (1 mois hors charges)
Honoraire de location à la charge du locataire 664 euros TTC dont 181 euros d'honoraires d'état des lieux.
Ref: 3360/C2-34 ECRIN
Le bien est soumis au diagnostic immobilier d'Etat des Risques et Pollutions (ERP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent Commercial 06.67.61.64.42 sabine-marimmo@hotmail.com Agence MARIMMO (ADC 13102020000242927 délivrée par CCIMP)

JOIGNABLE DU LUNDI AU JEUDI de 9h à 18h ET LE VENDREDI de 9h à 15hNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    Marseille
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    825 EUR
  • Loyer de base
    825 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    915 EUR
  • Honoraires Locataire
    664 EUR
  • Dépôt de Garantie
    825 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    25.3 m2
  • Surface terrasse
    15.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/02/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    287 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    389 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41493578140 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Marimmo
11 rue Marx Dormoy
13004 MARSEILLE

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