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à louer

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NC - Réf. 648eam

Cet appartement en duplex traité en loft de 161 m² habitables est situé au rez-de-chaussée et premier étage d'une anciene usine de textile du Port de Nice. Avec son salon cathédrale et ses poutres apparentes, ce véritable open space répond à tous les codes d'une habitation contemporaine dans l'air du temps. L'entrée au rez-de-chaussée introduit un espace salle de sport et donne accès directement à l'escalier qui désert la pièce à vivre de 65 m² avec sa cuisine ouverte, sa belle hauteur sous plafond et son traditionnel triptyque de fenêtres. Côté nuit une chambre traitée en suite est positionnée sur l'arrière de ce plateau composé de quatre chambres au total. Une salle de bain indépendante complète le coin toilette. L'ensemble dispose d'une climatisation réversible. En hyper centre, à proximité immédiate des commerces et des transports, des écoles et des accès autoroutiers. Un grand garage boxé avec place véhicule et moto est inclus dans la location. Contact : Jonathan 07 63 79 67 23NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    Nice
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2750 EUR
  • Charges copropriété
    113.89 EUR / mois
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    2800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5600 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1366 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    4 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    161 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1366€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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