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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2780

Ce studio de 23m2 au calme à vendre à Cannes est situé au 4ème étage d'une résidence dans le centre ville quartier République
Il est composé d'une entrée, d'une kitchenette, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon filant avec vue dégagée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
La résidence est dotée d'un ascenseur.
Le quartier est apprécié pour son confort de vie avec les commerces, les écoles, les plages, et les bus. Vous êtes à 3 min à pied du Lycée Jules Ferry et 10 min à pied de la rue d'Antibes.
Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple pour une première acquisition
Parfait pour un pied à terre sur la Cote d'Azur ou pour un investissement locatif.
Contactez notre agence ERA de Cannes 04 93 38 98 92NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Prix au m2
    5000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Prestations / charges
    copro /ascenceur
    eau f/c / chauffage
  • Taxe Foncière
    488 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    176
  • Dont lots d'habitation
    86
  • Charges annuelles (ALUR)
    1329 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    52

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon

Surfaces

  • Surface
    23 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 1329€.
Affichage des informations légales : ERA MAC 2 | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 avenue de Grasse - 06400 CANNES | Siret : NC | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1495 - ALPES - MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC 2
173 avenue de Grasse
06400 CANNES

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ERA MAC 2
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