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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3009

A vendre à Cannes proche haut avenue de Grasse en Exclusivité au 4e et dernier étage avec ascenseur appartement atypique de type loft de 56 m2 à aménager selon vos envies. Travaux à prévoir; Il est composé d'une magnifique pièce à vivre avec sa cuisine américaine à redistribuer selon vos besoins donnant sur un balcon au calme avec une vue très dégagée, d'une salle de bains avec WC;
Un parking privé attribué avec l'appartement et une cave complètent ce bien.
Enorme potentiel.
Tous commerces à pied.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06400
Ville
CANNES
Secteur
Av de Grasse
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
90 EUR / mois
Provision sur charges
90 EUR
Prestations / charges
Copro
Taxe Foncière
633 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
61
Charges annuelles (ALUR)
1080 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1961
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Surfaces

Surface
58 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR