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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 772

IDEAL ACTIVITE LOCATION MEUBLE TOURISME !!!

A proximité du centre historique et des commerces de Salon de Provence, au 1er étage d'une petite copropriété, à vendre suite romantique de charme d'une superficie de 50 m2.

L'appartement est vendu meublé, ce qui permet d'assurer la continuité de l'activité de location à la nuitée. Bon taux d'occupation, revenus locatifs moyens de 15 000 €/ an sur les 4 derniers exercices. Rentabilité d'environ 7.5 %.
Les droits d'accès au site internet dédié et au calendrier de réservation sont inclus.
Il est classé en meublé de tourisme et bénéficie donc d'un abattement fiscal de 71 %.

Entièrement rénové en 2016, l'appartement a été décoré avec goût et offre une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour des soirées romantiques.

Apprécié pour son confort et ses prestations soignées, il se compose d'une chambre avec lit 180x200, d'un spa privatif, d'un coin bar, d'un coin repas, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

Climatisation réversible, vmc, menuiseries double vitrage, double chauffe-eau, parquet "pont de bateau", éclairage avec variateur de lumière en faux plafond, enceinte connectée, tv, wifi, digicode.

Possibilité de réaménagement dans sa configuration d'origine type T2 et de vente sans le mobilier.

Un bien rare à la vente !NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    654 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Commentaires internet
    wifi
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400036 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2245260866400036 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence

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