à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1699
SOUS OFFRE
Alexia Marx a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un beau Studio meublé situé dans le quartier emblématique du Panier, à Marseille (13002).
Cet appartement d'une surface totale de 44,85 m2 (33,50 m2 loi carrez) se compose d'une entrée, d'une grande pièce lumineuse avec cuisine aménagée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc.
L'ensemble est en bon état général.
Proche de toutes commodités (transport en communs).
Gare de Marseille Saint Charles à 15/20 minutes à pieds.
Cathédrale de La Major à 2 minutes à pieds.
Parfait pour un premier achat et un investissement locatif (location saisonnière type AIRBNB rentabilité potentielle nette 12,46 % annuel).
À visiter sans tarder !
Alexia Marx RSAC 921 235 693
0659163066
alexia.marx@keymex.fr
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13002
- VilleMARSEILLE
- Etage1
- Nombre étages5
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Bus5 min
- Accès Métro10 min
- Accès RER20 min
- Accès Tramway10 min
Aspects financiers
- Prix136000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière540 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété5
- Charges annuelles (ALUR)1428 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
- Détail procédureImpayés dans la copropriété
Surfaces
- Surface44.85 m2
- Surface au sol42.87 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1971
- Normes agro-alimentairesNon
- Vis à VisOui
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
Intérieur
- Nombre pièces1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourOUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- Panneau SolaireNon
Terrain
- Nombre de lots5
- EDFOui
Mandat
- N° lot2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/12/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire185 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard440 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard630 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1428€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Keymex Sainte Victoire | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles - 13290 Aix en provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : 60627275 |
Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Keymex Sainte Victoire
1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles
13290 Aix en provence
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