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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VA9041MR

Appartement Saint Raphael 1 pièceS 25.40 m2

Plateau de Valescure,, dans une superbe résidence sécurisée avec piscine tennis et parc arboré, agréable studio de 25.40 m² lumineux, au calme, rénové et aménagé (lit escamotable) donnant sur une terrasse couverte. Composé d'un séjour avec son espace kitchenette , dressing, salle d'eau et wc séparés. climatisation réversible. 2 places de parking privatives dont un grand en sous-sol et un à l'extérieur complètent avantageusement ce bien. Quartier résidentiel recherché proche des commodités et des golfs de Valescure.
Ce bien peut être également vendu de façon modulable à savoir:
Le Studio (lot 55)et parking extérieur (lot 3) vendu aux prix de 170 000€
Le parkin en sous-sol seul (lot 19) vendu au prix de 18 000€
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Copropriété composée de 236 lots (y compris stationnements privatifs) dont 98 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 1220 €.
DPE : D ; GES :B
(honoraires à charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite au 06 19 76 46 96NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
183000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
42.35 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
236
Dont lots d'habitation
98
Charges annuelles (ALUR)
1220 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25.4 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
04/10/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 236 lots.Les charges annuelles sont de 1220€.
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Saint-Raphaël | Raison sociale : ACTIF BILAN RESSOURCES IMMOBILIER ABRI | Adresse siège social : 47 avenue Victor HUGO - 83700 Saint Raphael | Siret : 48005756100023 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18480057561 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 08/11/2017

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