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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2534

RARE ! A vendre à GOLFE JUAN, secteur résidentiel, dans résidence de standing sécurisée avec parc arboré, piscine, tennis et gardien, au calme, bel appartement type deux pièces de 52,29m² d'angle et traversant, composé d'une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur une belle terrasse de 18m² offrant un joli aperçu mer, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bains. Exposition sud. Pour compléter ce bien, un parking extérieur privatif. Proche commerces et plages.
Charges mensuelles de 200 euros comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, frais de copropriétéNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06220
  • Ville
    LE GOLFE JUAN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Entretien copro, chauffage, eau froide, eau chaude
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    52.29 m2
  • Surface séjour
    20.85 m2
  • Surface terrasse
    18.81 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : ERA CP IMMOBILIER | Raison sociale : CP IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue Maurice Jean-Pierre - 06110 LE CANNET | Siret : 799485701 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR1799485701 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 12347 - ALPES-MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue la boëtie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CP IMMOBILIER
20 avenue Maurice Jean-Pierre
06110 LE CANNET

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