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à louer

Location de maisons

NC - Réf. CN5641

Votre agence immobilière de Cannes centre ERA Marclé vous propose à la vente en EXCLUSIVITE quartier Montrose cet appartement refait à neuf traversant de 2 pièces lumineux, au calme avec une vue sur le parc de la copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ces deux pièces ayant un accès à la terrasse exposée à l'ouest. Le coin nuit se compose d'une salle de bains avec wc, d'un dressing et d'une chambre avec terrasse exposée à l'est.
Une place de stationnement en ss et une cave complète ce lot.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence de CANNES centre ERA MARCLE immobilier au 04 93 39 00 64.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Prix au m2
    6744 EUR
  • Charges copropriété
    280 EUR / mois
  • Prestations / charges
    gardien, parties communes, eau ch et froide, chauffage

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    3360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    63.01 m2
  • Surface terrain
    11.61 m2
  • Surface terrasse
    11.61 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 3360€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA MARCLE | Raison sociale : J P L | Adresse siège social : 46 rue d'Antibes - 06400 CANNES | Siret : 34767420200010 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48347674202 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : 1069 (2258T) - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-08-19 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bât. A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ERA MARCLE
46 rue d'Antibes
06400 CANNES

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