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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LC5685bis

Votre agence immobilière ERA MARCLE vous propose à la vente en co-exclusivité, à Cannes secteur Gallieni/Saint Nicolas à 5 minutes à pieds de la Croistte, du Palais des Festivals et au calme, un magnifique 3 pièces de 50 m² en dernier étage profitant d'une vue dégagée dans une résidence de bon standing. Ce lumineux appartement traversant en parfait état se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 28 m² ouvrant sur une terrasse profonde de 13 m², deux chambres dont une avec placards, les deux ouvrant sur un balcon, une salle de douches avec toilettes.
Vendu avec une cave. Possibilité garage en location dans l'immeuble.
Pour tous renseignements, contactez votre agence ERA MARCLE au 04 93 39 00 64.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Bas Callieni
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Prix au m2
    6869 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien
  • Taxe Foncière
    861 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    50.22 m2
  • Surface séjour
    28.01 m2
  • Surface terrain
    18 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : ERA MARCLE | Raison sociale : J P L | Adresse siège social : 46 rue d'Antibes - 06400 CANNES | Siret : 34767420200010 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48347674202 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1069 (2258T) - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MARCLE
46 rue d'Antibes
06400 CANNES

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