Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur : à , 0 m², 330 000 € | | Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur Appartements A vendre 2 pièces nice , Appartements A vendre 2 pièces aix en provence , Appartements A vendre 2 pièces nice , Appartements A vendre 2 pièces nice , Appartements A vendre 2 pièces nice , Appartements A vendre 2 pièces arles Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur une sélection de maisons, appartements, terrains sur les Alpes-de-la Haute-Provence, les Hautes-Alpes, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4318

Votre agence ERA Mac Immobilier vous propose à la vente ce Rare et Magnifique deux pièces en Rez de jardin situé dans la Croix des gardes, proches des commerces, gare et plages à pieds au sein d'une petite copropriété de standing.
Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée avec gout, une pièce de vie lumineuse exposé plein SUD donnant sur une terrasse puis un jardin d'un total de 50m2, le tout ayant un bel aperçu Mer.
Le jardin est doté d'une coquette piscine.
Côté nuit, une chambre dotée de placards avec sa salle d'eau.
Coup de coeur assuré ! Très rare sur le marché ! Entièrement refait avec de beaux matériaux et avec Goût !
N' Hésitez plus et appelez nous au 06.95.23.47.82 ou au 04.93.48.60.60 NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    mer et verdure
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Prix au m2
    9705 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    135 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau chaude + eau froide + chauff + entretien + asc
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface terrain
    50 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    18/05/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA MAC IMMOBILIER | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 avenue Francis Tonner - 06150 CANNES LA BOCCA | Siret : 79303182400014 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 12261 - NICE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA MAC IMMOBILIER
115 avenue Francis Tonner
06150 CANNES LA BOCCA

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA MAC IMMOBILIER
Cliquez ici pour envoyer un message rapide