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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 854EAM

Dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, cet appartement de 61m² prend place au troisième étage, et profite d'un calme parfait et d'une luminosité optimale.
La perspective sur le parc arboré et la mer depuis l'extérieur confère à ce lieu une atmosphère particulière.
L'appartement, traversant, est composé d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger prolongé par un premier extérieur, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec sa salle de bain attenante. Un deuxième balcon filant ouvert sur la chambre et la cuisine offre lui une vue très dégagée sur la nature environnante.
Accès aux terrains de tennis, à la piscine et au club house de la résidence (surveillance vidéo 24/24). Commerces. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Travaux de ravalement effectués en 2019, étanchéité toiture votée et payée.

Classe Energie : D / Classe Climat : E
Contact Erwan : 06 47 07 93 18NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06200
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue
    mer
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    9
  • Distance Aéroport
    6 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1188 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    9.04 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    2196
  • N° lot cave
    2084
  • N° lot parking
    3041

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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