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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8626

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - TERRASSE 20m2 APERCU MER
Venez découvrir ce beau T2 au calme de 50,41 m² Carrez entièrement rénové.

II bénéficie d'une exposition sud. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de bon standing. Le bâtiment, construit en 2001, comporte deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 13 lots et équipée d'un ascenseur. La sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone. Cet appartement offre une chambre de 11 m² et une cuisine. Il est composé d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le chauffage est individuel. Cet appartement T2 est en très bon état général avec un intérieur en bon état.

19,78 m² de terrasse plein sud offre un bel espace de vie supplémentaire et au calme.

C bien est vendu avec un garage.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à moins de 10 minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Cet appartement T2 est proposé à l'achat pour 269 000 € (honoraires inclus de 3,86 % à la charge de l'acquéreur).
Contactez Malika au 07.71.70.78.99NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06600
  • Secteur
    ANTIBES AUTRICHIENS
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    102 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    691 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2001
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    50.41 m2
  • Surface séjour
    28.67 m2
  • Surface terrasse
    19.78 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1250€.
Affichage des informations légales : Home Immo Antibes | Raison sociale : HOME-IMMO | Adresse siège social : 45, avenue Reibaud - 06600 ANTIBES | Siret : 528622772 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION GESTION |
Carte T : 06052017000018313 | Date de délivrance : 2020-04-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

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45, avenue Reibaud
06600 ANTIBES

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