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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2718-1

Votre Agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ, dans l'agréable résidence familial des CYPRINES , cet appartement 2/ 3 pièces traversant en très bon état d'entretien pour une surface de 42 m² au sol soit 27.53 m² loi carrez hors véranda.

Côté Sud-Ouest vous profiterez de la jouissance privative d'un espace / extérieur en nature agréable de terrasse d'une surface de 6.65 m² à l'ombre d'un store banne.

Vous disposerez également d'une place de parking privative située à proximité immédiate de la maison.

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    LES CYPRINES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Prix au m2
    3309 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    68 EUR / mois
  • Provision sur charges
    228 EUR
  • Prestations / charges
    PARTIES COMMUNES ENTRETIEN+ EAU FROIDE - PORTAIL+ PISCINE + TENNIS + JEUX ENFANTS- ESPACES VERTS
  • Taxe Foncière
    404 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    590
  • Dont lots d'habitation
    294
  • Charges annuelles (ALUR)
    809 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1983
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    15.3 m2
  • Surface terrain
    7 m2
  • Surface terrasse
    7.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    FIBRE DANS RESIDENCE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    16/04/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    358 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    764 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1034 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 590 lots.Les charges annuelles sont de 809€.
Affichage des informations légales : ERA GRASSE-MAGAGNOSC | Raison sociale : VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER MAGAGNOSC | Adresse siège social : 199, avenue Auguste Renoir - 06520 MAGAGNOSC | Siret : 50104140400028 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR02501041404 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 700 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 445 - NICE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA/ VERSPIREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NEUILLY SUR SEINE | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA GRASSE-MAGAGNOSC
199, avenue Auguste Renoir
06520 MAGAGNOSC

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