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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2718-1

Appartement / Maison LES CYPRINES - 2/ 3 pièces 42 m2 au sol.

Votre Agence ERA GRASSE MAGAGNOSC, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ, dans l'agréable résidence familial des CYPRINES , cet appartement 2/ 3 pièces traversant en très bon état d'entretien pour une surface de 42 m² au sol soit 27.53 m² loi carrez hors véranda.

Côté Sud-Ouest vous profiterez de la jouissance privative d'un espace / extérieur en nature agréable de terrasse d'une surface de 6.65 m² à l'ombre d'un store banne.

Vous disposerez également d'une place de parking privative située à proximité immédiate de la maison.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
LES CYPRINES
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Prix au m2
3309 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
68 EUR / mois
Provision sur charges
228 EUR
Prestations / charges
PARTIES COMMUNES ENTRETIEN+ EAU FROIDE - PORTAIL+ PISCINE + TENNIS + JEUX ENFANTS- ESPACES VERTS
Taxe Foncière
404 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
590
Dont lots d'habitation
294
Charges annuelles (ALUR)
809 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1983
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
42 m2
Surface séjour
15.3 m2
Surface terrain
7 m2
Surface terrasse
7.7 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Commentaires internet
FIBRE DANS RESIDENCE
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
16/04/2022
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
764 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1034 EUR