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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2945

En plein coeur du ROUET, place louis DUCREUX, nous vous présentons cet agréable deux pièces de 56.48 m dont 45.44m loi carrez. Cet appartement, en 3eme et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité, d'un ensoleillement et du calme. Quelques embellissements sont à prévoir.
Le plus de ce bien : la possibilité d'acquérir un BOX garage à 50m du logement.
Metro, commerces, établissements scolaires à proximité immédiate.
( En image N°1 , suggestions d'aménagement intérieur en image 3D non contractuelle )
Prix : 178 000 euros ( Les Honoraires sont à la charge du vendeur)
Réf : 2945
Bien soumis au statut de la copropriété avec 11 lots. Charges annuelles : 739 EUR TF : 977€
Ce bien est proposé par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, sabine-marimmo@hotmail.com, ADC 13102020000242927, Agence MARIMMO.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    rouet/prado
  • Exposition
    Est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    178000 EUR
  • Prix
    178000 EUR
  • Prix au m2
    3917.25 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    62 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide/ascenseur/syndic/electricité PC/entretien
  • Taxe Foncière
    977 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    739 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    45.44 m2
  • Surface au sol
    56.48 m2
  • Surface Utile
    56.48 m2
  • Surface séjour
    25.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    17/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 739€.
Affichage des informations légales : Marimmo | Raison sociale : MARIMMO | Adresse siège social : 11 rue Marx Dormoy - 13004 MARSEILLE | Siret : 49357814000029 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2017 000 020 097 | Date de délivrance : 2017-07-06 | Lieu de délivrance : MARSEILLE | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Marimmo
11 rue Marx Dormoy
13004 MARSEILLE

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