Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur : à , 0 m², 840 000 € | | Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur Appartements A vendre 2 pièces nice , Appartements A vendre 2 pièces nice , Appartements A vendre 2 pièces nice , Appartements A vendre 2 pièces nice , Appartements A vendre 2 pièces aix en provence , Appartements A vendre 2 pièces eguilles Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 04, 05, 06, 13, 83, 84, Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur une sélection de maisons, appartements, terrains sur les Alpes-de-la Haute-Provence, les Hautes-Alpes, les Alpes-Maritimes, les Bouches-du-Rhône, le Var et le Vaucluse.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. MS5841

Votre agence immobilière de Cannes centre ERA Marclé vous propose à la vente, dans le quartier prisé de la Californie, un spacieux 2 pièces traversant de 71,11 m² loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence prestigieuse nichée dans un magnifique parc avec piscine, tennis et gardien.
Cet appartement, rénové avec goût dans le style contemporain, comprend : une belle entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est offrant une magnifique vue mer panoramique du Cap d'Antibes aux îles de Lérins, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande chambre en suite avec sa salle de bains et un WC indépendant. Prestations luxueuses, nombreux rangements, très beaux volumes.
Vendu avec une cave. Parking collectif dans la résidence.
Pour plus de renseignement, contactez votre agence ERA MARCLE immobilier au 04.93.39.00.64. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Secteur
    CALIFORNIE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    10
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Prix au m2
    11812 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    550 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau chaude/froide, chauffage, ascenseur, parc, piscine...
  • Taxe Foncière
    1302 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    6600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit plat avec roofing
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Informations complémentaires
    Domotique

Surfaces

  • Surface
    71.11 m2
  • Surface terrasse
    10.22 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 6600€.
Affichage des informations légales : ERA MARCLÉ | Raison sociale : J P L | Adresse siège social : 46 rue d'Antibes - 06400 CANNES | Siret : 34767420200010 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48347674202 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI06052016000010952 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-08-19 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bât. A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA MARCLÉ
46 rue d'Antibes
06400 CANNES

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA MARCLÉ
Cliquez ici pour envoyer un message rapide