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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 387

JUAN LES PINS BD GUILLAUMONT: Adresse idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif, immeuble face mer, mais à l'abris du bruit de la plage, nous vous proposons un appartement très lumineux de 36m², avec terrasse profonde. Il se compose d'une entrée avec grand placard, salle de douche avec wc, séjour avec cuisine américaine, coin nuit avec verrière très cosy.
Places de parkings dans la résidence (libres). Ravalement de façade déjà payé. Les meubles sont compris.
Très belle opportunité. A voir.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06160
  • Ville
    JUAN LES PINS
  • Secteur
    FRONT DE MER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    228000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    110 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    662 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1350€.
Affichage des informations légales : EXPOSUD | Raison sociale : SARL EXPO SUD | Adresse siège social : 40, Boulevard Wilson - 06600 ANTIBES | Siret : 50875335700013 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0350875335700013 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052018000031211 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 1112P4L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI06052018000031211 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte S : CPI06052018000031211 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : medimmoconsp | Adresse du médiateur : 1 allee du parc de mesemena Bat A CS25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : medimmoconco.fr | Date d'obtention du label : 15/07/2021

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Coordonnées de l’agence

EXPOSUD
40, Boulevard Wilson
06600 ANTIBES

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