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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11972

Nice, bas de St Roch, dans une copropriété sécurisée et avec toutes les commodités à pied.
Belle opportunité avec ce deux pièces de 45m2 en avant dernier étage.
Séjour donnant sur balcon en exposition sud-ouest, cuisine indépendante, une belle chambre avec placard et balcon, salle d'eau et WC.
Une cave vient compléter ce bien à saisir rapidement.
Possibilité de stationner gratuitement devant l'immeuble.

Pour plus de renseignement veuillez contactez votre agence Era Maresol au 04.93.26.15.06
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NICE
  • Secteur
    St Roch
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Prix au m2
    4177 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Ascenseur
    eau froide
    parlophone
    entretien copro
  • Taxe Foncière
    742 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    156
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 156 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : ERA MARESOL IMMOBILIER | Raison sociale : ELMAN REAL ESTATE RIVIERA | Adresse siège social : 12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé - 06800 CAGNES SUR MER | Siret : 48090725200039 | RCS : Antibes | Numero TVA Intracommunautaire : FR28480907252 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/19293 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 492 - Nice | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19293 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000 008 492 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : 0220002684 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Gal de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MARESOL IMMOBILIER
12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé
06800 CAGNES SUR MER

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