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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10696AB

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous propose sur la mythique Promenade des Anglais un grand F2 de 54,4M2 avec une magnifique vue mer.
Situé dans une belle copropriété avec gardienne à demeure, L'appartement est climatisé, en bon état, marbre au sol, double vitrage et dispose d'une chambre au calme.
La pièce de vie d'une superficie de 24M2 donne sur une terrasse 9M2 d'où vous pourrez admirer la Méditerranée ...Avec les commodités à proximité et la plage à deux pas, vous trouverez en cet appartement un pied à terre idéal pour profiter du climat avantageux de la côte d'Azur
Dossier complet sur demande mail: anjelika.borissov@erzimmo.fr


NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Promenade des Anglais
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    MER
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    494000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1058 EUR

Surfaces

  • Surface
    54.4 m2

Extérieur

  • Style
    Années 80

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/07/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 NICE

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