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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 727

Marseille 8ème - Avenue du Prado
Spécial investisseur, appartement vendu loué. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement vendu loué niché dans une copropriété haut de gamme livrée en 2022. Ce bien d'une surface de 64m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé d'un balcon de 11m², deux chambres avec rangements. Le logement se complète d'une place de parking privative en sous-sol. Loyer annuel 9444€ HC + 1080€ charges
Idéalement situé sur la prestigieuse avenue du Prado entre Castellane et Perier à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Pour plus de renseignements contacter Mme Léa SANCHEZ au 06.46.86.29.38 ou à l'adresse lea.sanchez@immodefrance.comNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13008
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    787 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    877 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    234
  • Dont lots d'habitation
    121
  • Charges annuelles (ALUR)
    1737 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.08 m2
  • Surface séjour
    34.64 m2
  • Surface terrasse
    11.24 m2

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 234 lots.Les charges annuelles sont de 1737€.
Affichage des informations légales : IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 | Raison sociale : IMMO DE FRANCE PROVENCE | Adresse siège social : 180 182 AVENUE DU PRADO - 13272 MARSEILLE 8EME | Siret : 52835947400020 | RCS : Bouches du Rhone | Numero TVA Intracommunautaire : FR76528358474 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 426 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°13102015000002917 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Bouches du Rhone 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100524Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 13102015000002917 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 AVENUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : _Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS _______________ | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8
180 182 AVENUE DU PRADO
13272 MARSEILLE 8EME

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