à louer
Location de maisons
NC - Réf. 727
Marseille 8ème - Avenue du Prado
Spécial investisseur, appartement vendu loué. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement vendu loué niché dans une copropriété haut de gamme livrée en 2022. Ce bien d'une surface de 64m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé d'un balcon de 11m², deux chambres avec rangements. Le logement se complète d'une place de parking privative en sous-sol. Loyer annuel 9444€ HC + 1080€ charges
Idéalement situé sur la prestigieuse avenue du Prado entre Castellane et Perier à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Pour plus de renseignements contacter Mme Léa SANCHEZ au 06.46.86.29.38 ou à l'adresse lea.sanchez@immodefrance.comNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13008
- VilleMARSEILLE
- Etage1
- Nombre étages8
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix315000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC787 EUR
- Provision sur charges90 EUR
- Loyer charges comprises877 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété234
- Dont lots d'habitation121
- Charges annuelles (ALUR)1737 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface64.08 m2
- Surface séjour34.64 m2
- Surface terrasse11.24 m2
Extérieur
- Année construction2022
- Neuf - AncienNeuf
- StandingGrand standing
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurExcellent
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- GrenierNon
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
- VisiophoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/12/2022
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire87 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 234 lots.Les charges annuelles sont de 1737€.Affichage des informations légales : IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 | Raison sociale : IMMO DE FRANCE PROVENCE | Adresse siège social : 180 182 AVENUE DU PRADO - 13272 MARSEILLE 8EME | Siret : 52835947400020 | RCS : Bouches du Rhone | Numero TVA Intracommunautaire : FR76528358474 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 426 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°13102015000002917 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Bouches du Rhone 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100524Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 13102015000002917 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 AVENUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 € | Nom du médiateur : _Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS _______________ | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8
180 182 AVENUE DU PRADO
13272 MARSEILLE 8EME
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