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à louer

Location de maisons

NC - Réf. n645

NICE - LIBÉRATION / AUGUSTE RAYNAUD : JOLI STUDIO/F1 AVEC BALCON TRÈS LUMINEUX

NICE - LIBÉRATION/AUGUSTE RAYNAUD : Dans une résidence des années 1970, en avant-dernier étage, JOLI STUDIO/F1 AVEC BALCON TRÈS LUMINEUX.
Composé d'une entrée, belle pièce à vivre donnant sur un beau SUD/EST, cuisine américaine aménagée et équipée, rangements, salle d'eau avec WC.
Appartement traversant, climatisé et en parfait état.
Lumineux et très ensoleillé.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Place emblématique du Général de Gaulle et du marché de Libération.
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06000
Ville
NICE
Pays
France
Etage
7
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
38
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
2460 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
25.03 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 2460€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA GAMBETTA | Raison sociale : AZUR IMMO | Adresse siège social : 33 Boulevard Gambetta - 06000 NICE | Siret : 84233186000010 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92842331860 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA IARD SA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 036 139 - CCI NICE COTE D'AZUR | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31816 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN PARIS 15E | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Médiation Franchise Consommation – MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date d'obtention du label : 01/10/2018

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ERA GAMBETTA
33 Boulevard Gambetta
06000 NICE

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