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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2808

Votre Agence Era Cannes la Bocca vous propose ce superbe T3 en étage elevé dans un domaine de 7 hectares de très bon standing, résidence LES PALMIERS .La résidence offre de belles prestations: piscine, tennis, golf, gardien 24h/24h, idéal pour d'agréables ballades.
Exposé Sud, l'appartement est sans vis à vis avec une vue sur le parc.
Il est composé d'un vaste séjour,d'une cuisine aménagée et équipée , le tout ouvrant sur une belle terrasse de plus de 13m2 .
Ensuite une séparation coin nuit,où vous attendent deux chambres très spacieuses et équipées de placards, une salle de bain, un wc séparé .
Enfin un parking viendra compléter cette offre. Possibilité d'avoir un grand garage en sous-sol en SUS.
Un logement parfait aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances!
COUP DE COEUR !
Pour toutes questions ou visites vous pourrez nous joindre au 06.95.23.47.82 ou au 04 93 48 60 60.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06150
  • Ville
    CANNES LA BOCCA
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    sur le parc
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Prix au m2
    4375 EUR
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien, parc, gardien, piscine, eau froide
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    2280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    15/01/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 2280€.
Affichage des informations légales : ERA MAC IMMOBILIER | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 avenue Francis Tonner - 06150 CANNES LA BOCCA | Siret : 79303182400014 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 12261 - NICE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC IMMOBILIER
115 avenue Francis Tonner
06150 CANNES LA BOCCA

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