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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AG5663

CANNES CROISETTE - ETAGE ELEVE - RESIDENCE FRONT DE MER
Dans une résidence recherchée sur la Croisette, votre agence ERA MARCLE de CANNES centre vous propose à la vente, en étage élevé, un très bel appartement type 3 pièces en parfait état offrant une superbe vue dégagée sur la ville et le massif de l'Estérel.
Cet appartement comprend : une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une belle terrasse surplombant la ville, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de douche avec W.C, deux chambres dont une avec accès direct sur la terrasse. Nombreux placards.
Possibilité profession libérale.
Pour plus de renseignement, contacter votre agence ERA MARCLE de CANNES centre au 04.93.39.00.64. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Croisette
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.02 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Prix au m2
    11031 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau chaude, gardien, parties communes.
  • Taxe Foncière
    1029 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    17.69 m2
  • Surface terrain
    11.6 m2
  • Surface terrasse
    11.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : ERA MARCLE | Raison sociale : J P L | Adresse siège social : 46 rue d'Antibes - 06400 CANNES | Siret : 34767420200010 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48347674202 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI06052016000010952 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-08-19 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bât. A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ERA MARCLE
46 rue d'Antibes
06400 CANNES

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