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à louer

Location de maisons

NC - Réf. ER5719

Votre agence immobilière de Cannes centre ERA Marclé vous propose à la vente dans une résidence de standing avec gardien de la CROIX DES GARDES un appartement 3 pièces offrant une entrée, grand séjour lumineux avec une exposition sud et ouest, 2 chambres, une salle de bains avec WC, WC indépendant avec lave mains.
Une grande terrasse avec vue mer de 110 m² accessible du séjour et des chambres comprenant un espace jardin.
En annexe un stationnement en sous-sol, une cave.
La résidence dispose d'une piscine et d'un court de tennis.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière de Cannes centre ERA Marclé au 04 93 39 00 64.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06150
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    CROIX DES GARDES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    MER / VERDURE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    0.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    585000 EUR
  • Prix au m2
    7405 EUR
  • Charges copropriété
    475 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude, eau froide, commun (piscine, tennis, gardien)
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    5657 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrasse
    112 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 5657€.
Affichage des informations légales : ERA MARCLE | Raison sociale : J P L | Adresse siège social : 46 rue d'Antibes - 06400 CANNES | Siret : 34767420200010 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48347674202 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : 1069 (2258T) - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-08-19 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bât. A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ERA MARCLE
46 rue d'Antibes
06400 CANNES

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