à louer
Location de maisons
NC - Réf. n152
NICE - FLEURS : Au dernier étage mansardé d'une belle résidence classée bénéficiant de magnifiques parties communes, JOLI 3 PIÈCES AU CALME ABSOLU.
Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Appartement atypique avec beaucoup de charme.
Location saisonnière possible. Très bonne rentabilité.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...).
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Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Etage3
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix225000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété25
- Charges annuelles (ALUR)1080 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface36 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/10/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire243 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard600 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard800 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.Affichage des informations légales : ERA GAMBETTA | Raison sociale : AZUR IMMO | Adresse siège social : 33 Boulevard Gambetta - 06000 NICE | Siret : 84233186000010 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92842331860 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA IARD SA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 036 139 - CCI NICE COTE D'AZUR | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31816 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN PARIS 15E | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Médiation Franchise Consommation – MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date d'obtention du label : 01/10/2018
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Coordonnées de l’agence
ERA GAMBETTA
33 Boulevard Gambetta
06000 NICE
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