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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3878

Votre agence ERA Cannes vous propose au coeur d'un secteur privilégié proche du centre de Cannes dans une résidence récente de bon standing un appartement de trois pièces , exposition sud , au calme , environnement très agréable.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, de deux chambres , d'une salle de bain et d'un wc séparé (climatisation réversible) , et un emplacement de stationnement en sous sol.
Idéalement situé vous êtes à la fois au calme dans le bas du Petit Juas et en même temps vous êtes situé à 10 minutes à pied du centre de Cannes et du Lycée Stanislas
N'hésitez pas à nous contacter au 04.93.38.98.92NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    citadine
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Prix au m2
    5235 EUR
  • Charges copropriété
    115 EUR / mois
  • Prestations / charges
    co pro
  • Taxe Foncière
    1003 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    93
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1380 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    55.01 m2
  • Surface terrasse
    17.82 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    07/04/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 1380€.
Affichage des informations légales : ERA MAC 2 | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 avenue de Grasse - 06400 CANNES | Siret : NC | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1495 - ALPES - MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC 2
173 avenue de Grasse
06400 CANNES

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ERA MAC 2
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