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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9527SB

Votre Agence Immobilière à Nice vous propose en Exclusivité un Magnifique Appartement vue Mer de 86m2 idéalement situé dans une résidence de Prestige au coeur de Gairaut. Vous bénéficiez d'une Piscine avec tables, chaises et transats, d'un grand parc, et d'une forêt pour de belles promenades en famille.
Vous bénéficiez d'une cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc individuel, une salle de bains et une grande chambre avec rangements et dressing attenant.
Profitez du calme absolu et de son orientation Sud Est sur votre terrasse jardin vue dégagée mer, collines et verdure sans vis à vis. .
Un Stationnement privé en sous sol et 1 cave complètent ce superbe appartement/maison.
Dossier complet sur demande: Sophie Bihoue 06.38.53.34.17 sophie.bihoue@eraimmo.frNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée Mer
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Non
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Prestations / charges
    piscine, parc, foret, parties communes,
    Anciennement gardien, eau froide
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    20 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1865 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2523 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : ERA CÔTE D'AZUR REAL ESTATE | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis Avenue de la Californie - 06200 Nice | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : 5623T - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CÔTE D'AZUR REAL ESTATE
282 bis Avenue de la Californie
06200 Nice

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