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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 551EAM

A deux pas du port, avec une vue dégagée sur les toits de la ville de Nice et avec en arrière plan ses montagnes, cet appartement d'angle niché au quatrième étage s'étend sur une surface de 112 m², et est augmentée par deux balcons.
Rénové dans un esprit contemporain, avec des prestations hautement qualitatives, ce lieu de vie profite d'une luminosité optimale à chaque instant de la journée.
L'entrée introduit sur une cuisine organisée autour d'un ilot central. La vaste pièce à vivre est orientée sud-ouest , un espace dinatoire et un coin salon se partagent l'espace. Une suite parentale et ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau composent le côté nuit. Une cave vient compléter ce bien.
A proximité immédiate des commerces, des deux lignes de tram et des accès autoroutiers. Contact : Marin 06.79.64.74.49.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée sud-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Mer
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Charges copropriété
    215 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1016 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2518 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    225

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    12
  • Nombre balcons
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2518€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NICE | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES NICE
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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