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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 589EAM

Niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois de l'hyper centre cannois, ce somptueux appartement de 91 m² à la rénovation très contemporaine occupe l'intégralité du dernier niveau, entre la Croisette et la rue d'Antibes.
Immaculé de blanc, et traversé de lumière par de multiples ouvrants latéraux et zénithaux, l'appartement est prolongé d'une vaste terrasse de 36 m², et une jolie vue latérale sur la mer.
L'entrée s'effectue par l'espace à vivre augmenté par l'extérieur, ou la cuisine, le salon et le coin repas cohabitent en "open space". Deux chambres traitées en suite composent l'espace nuit de ce pied à terre moderne au coeur de la Banane. Une buanderie, une cave et un garage au Gray d'Albion complètent ce bien d'exception. Contact : Sarah 06.26.12.05.77.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Mer
    0.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    2390000 EUR
  • Charges copropriété
    93 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrasse
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    25
  • N° lot cave
    6

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1120€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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