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à louer

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NC - Réf. 597EAM

Appartement bourgeois réhabilité de 97 m² traversant occupe le deuxième niveau d'un immeuble bâti dans les années 20. L'élégante bâtisse brille par son style magistral aux ornements riches et romantiques. Une atmosphère à la contemporanéité affirmée se développe sous une belle hauteur sous plafond sur toute la surface de cet appartement dans l'air du temps. Immaculées de blanc, les pièces à vivre sont distribuées de part et d'autre de l'entrée. L'espace à vivre profite de deux balcons centraux, la cuisine ultra-moderne s'intègre parfaitement dans l'open space. Côté nuit, deux chambres aux beaux volumes se partagent avec grande salle de bains. Une place de stationnement complète cet écrin contemporain.
A 5 minutes à pied de la rue d'Antibes et des plages cannoises, à proximité immédiate des transports et des commerces, à 30 minutes de l'aéroport Nice-Côte d'Azur.
Contact Sarah : 06 26 12 05 77NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    779000 EUR
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1080 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    4100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 4100€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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