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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LC5682

Votre agence immobilière ERA MARCLE vous propose à la vente en co-exclusivité, en plein coeur de la Banane à 300 mètres du Palais des Festivals, un superbe 3 pièces totalement rénové avec beaucoup de goût. Cet appartement traversant se compose d'une belle cuisine entièrement équipée, un séjour, une chambre en suite avec salle de douches et toilettes, une seconde chambre, une salle de douches avec toilettes. Ce bien profite d'une agréable terrasse de 8.50 m2 et d'un balcon de 4.50 m².
Vendu avec une mansardine de 9.50 m² à rénover pouvant être une chambre supplémentaire ou un bureau.
Cave en annexe.
Pour tous renseignements, contactez votre agence immobilière ERA MARCLE au 04 93 39 00 64.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Banane
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Prix au m2
    9000 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Prestations / charges
    entretien des communs
  • Taxe Foncière
    833 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface au sol
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrasse
    8.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : ERA MARCLE | Raison sociale : J P L | Adresse siège social : 46 rue d'Antibes - 06400 CANNES | Siret : 34767420200010 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48347674202 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : 1069 (2258T) - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-08-19 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS (en attente nouveau médiateur) | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MARCLE
46 rue d'Antibes
06400 CANNES

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