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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 650

Nouvelle opportunité à saisir
Visite virtuelle disponible sur demande.
Venez découvrir ce magnifique appartement duplex T3 en superbe état!!
Il se situe dans une résidence sécurisée, bien entretenue, verdoyante au 3ème et 4ème étage avec ascenseur.
Au rez de chaussée, se trouve une belle pièce à vivre avec sa cuisine américaine équipée.
On accède depuis le séjour sur cette grande terrasse exposée plein sud sans aucun vis à vis.
Coté nuit, à l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains, toilette séparée et un coin bureau possible dans le dégagement.
Le bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'un box fermé.
Actuellement loué 848€ avec un bail en cours jusqu'en 2023 ce bien fera le bonheur d'un investisseur ou d'une personne souhaitant se projeter pour sa résidence principale en 2023.
N'hésitez pas joindre Gaëtan au 06 03 50 73 43NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    63.41 m2
  • Surface séjour
    28.57 m2
  • Surface terrasse
    12.71 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Raison sociale : SG CONSEIL ET PATRIMOINE | Adresse siège social : 8, Rue Colbert - 13140 MIRAMAS | Siret : 538035270 | RCS : Salon-de-Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR20538035270 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2015 000 000 263 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ZURICH INSURANCE PLC. | N° de caisse de garantie : adherent 7400026945 | Adresse caisse de garantie : 112 avenue de Wagram - 75017 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SG CONSEIL ET PATRIMOINE
8, Rue Colbert
13140 MIRAMAS

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