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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4979

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 au calme, vendu loué jusqu'au 01/07/2021, de 66,3 m², dans la ville d'AVIGNON (84000). Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il comporte une pièce à vivre de 18 m², une cuisine américaine et aménagée et deux chambres (de 11 et 12 m²). Il propose également une salle de bains et deux toilettes. Il offre également trois dégagements. La résidence bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.

Une terrasse de 12,38 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Ce bien possède également une cave.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent avec ascenseur. Ce dernier est une petite copropriété de standing. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour l'appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.

Le bien est situé à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. Vous trouverez un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Le prix de vente de cet appartement T3 est de 161 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il faut également compter 1 810,44 € de charges de copropriété.

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Route de Lyon
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    161000 EUR
  • Prix au m2
    2428 EUR
  • Loyer mensuel HC
    655.86 EUR
  • Charges copropriété
    150.87 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1006 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1810.44 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66.3 m2
  • Surface séjour
    18.31 m2
  • Surface terrasse
    12.38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    25
  • N° lot
    38
  • N° lot cave
    22

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1810.44€.
Affichage des informations légales : BONFILS IMMOBILIER AVIGNON | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 8 rue de la République - 84000 AVIGNON | Siret : 44956393100012 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR 22 449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 26755TRA141 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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Coordonnées de l’agence

BONFILS IMMOBILIER AVIGNON
8 rue de la République
84000 AVIGNON

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